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3.95%，等额本息还款最长30年,额度最高1000万,可以办理二抵,年化利率
4.25%等额本息20年
（2）住宅借款年化利率
3.85%-
4.35%，先息后本还款1-10年期
（3）住宅借款年化利率
4.
25,先息后本还款最长20年
（4）住宅借款年化利率
4.5%，先息后本还款5-10年期,借款人可以到50周岁
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西安住宅按揭贷款转经营性抵押贷款的优点：
1.抵押西安住宅价值最大化,可选抵押经济适用房产生活支出贷款,抵押集体现房创业贷款,拆迁安置房屋生意贷款,农村自建住宅应急贷款,商住两用购房合同抵押大额消费贷款等住宅贷款；
2.还款方式灵活,普遍是先息后本、等额本金,等额本息,随借随还等方式.先息后本是如果每月只还利息,月供压力较小；
3.西安住宅贷款节省不少利息,西安房贷按揭基准利率年化
4.9%左右（仅供参考）,经营贷年化最低约
3.7%左右（仅供参考）.
温馨提示:贷款需谨慎,西安房产抵押贷款要保持健康良性的.抵押企业房产大额消费贷款,安置房子抵押商务活动贷款,抵押经济适用房屋创业贷款,商住两用住宅经营贷款,集体房本商务活动贷款等帮助客户走向良性贷款之路,实现客户源源不断的正向现金流.
西安房屋抵押借款,抵押房产证经营贷款,二手现房商务活动贷款,集体房屋生意贷款,分期住宅抵押建筑装修贷款,购房合同抵押教育贷款等需要的房屋借款材料：
1、西安非银机构的房屋借款需要准备的材料：身份证、房屋证、、婚姻材料、征信报告、一年工作牌.
2、办理银行经营性房屋借款需要准备的材料：身份证,婚姻材料,房屋证（如果是二抵,另外要提供按揭抵押借款合同）,公章,法人章,财务章,公司三证合一的营业执照,公司章程,公司近一年的,办公租赁合同,用途合同,企业验资报告,上下游经营合同,企业经营的收付,近三年的纳税申报表,近三年的年度财务报表和近一个月的财务报表,备用房屋证,资产证明.
3、办理银行消费类房屋借款需要准备的材料：本人及配偶身份证、户口薄、收入明细、近一年的工资、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、西安房屋不动产权证、备用房屋借款材料.
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